Wat zijn manieren om vermogen van een eigenaar te verhogen?

De waarde van eigendom mensen hebben in hun huizen en andere persoonlijke eigendommen vormt vaak een groot deel van hun totale vermogen. De term "eigen vermogen" beschrijft de waarde van het eigendomsbelang van een in een actief, die vaak verwijst naar eigendom in een huis van andere stuk van onroerend goed. Opbouwen van eigen vermogen in de tijd is een manier om individuen kunnen persoonlijke rijkdom te laten groeien. Vooruitbetalingen

Huizenkopers
meestal uit hypotheken aan de nodige maatregelen om huizen te kopen geld te lenen. Home equity is gelijk aan de totale waarde van een woning minus eventuele schulden van de eigenaar heeft tegen het huis, dus hoe groter de hypotheek, hoe minder eigen vermogen heeft de eigenaar op het moment van aankoop. Hypotheekverstrekkers willen vaak huizenkopers u aanbetalingen, wat betekent dat de koper betaalt voor een bepaalde hoeveelheid van de prijs van een huis uit zijn eigen zak. Door te kiezen voor een grote aanbetaling te maken, kan een eigenaar meer eigen vermogen in een huis te krijgen op het moment van aankoop. Indien een koper in staat is om een ​​huis te kopen zonder regelrechte lenen, hij bezit alle van thuis eigen vermogen.
Hypotheken en Home Equity Leningen

maken hypotheeklasten trouw is een andere manier het eigen vermogen in een woning te vergroten. Omdat het saldo van een hypotheek wordt afgetrokken van de waarde van een huis aan de eigenaar van het eigen vermogen, een lagere hypotheek balans resulteert in meer vermogen te bepalen. De aflossing van een hypotheek van tevoren of het overschakelen van een 30-jarige hypotheek naar een hypotheek van 15 jaar zijn andere manieren om het eigen vermogen sneller te bouwen. Home equity leningen en kredietlijnen handel vermogen weg voor contant geld, dus ze moeten worden vermeden indien een eigenaar wil het eigen vermogen te vergroten.
Huis Upgrades

Anything
dat verhoogt de waarde van een huis zelf verhoogt ook het eigen vermogen van de eigenaar. Bijvoorbeeld, als een huiseigenaar is een aanvulling op een huis, vernieuwt de keuken of wordt een nieuwe badkamer, de waarde van het huis zou waarschijnlijk toenemen, waardoor meer vermogen. Het verhogen van de stoeprand aantrekkingskracht van een woning met het modelleren, nieuwe ramen, deuren, verf en dakbedekking kan ook een huis waarde en het eigen vermogen van de eigenaar te verhogen.
Overwegingen

De waarde van een huis en overige activa hangt uiteindelijk af van wat andere mensen bereid zijn te betalen om ze te kopen. Als de vraag naar woningen stijgt in een bepaald gebied, kunnen de huizenprijzen stijgen, en huiseigenaren zullen equity. Aan de andere kant, als de vraag valt, kopers zijn niet bereid om zoveel te betalen voor woningen, waarin huizenprijzen veroorzaakt, en dus home equity, te vallen.