Kan ik Take Over Hypotheek een overleden Parent's?

Na de dood van een ouder, kunt u hypotheek betalingen van je ouders aannemen om het pand in de familie te houden. Hypotheek veronderstelling is gebaseerd op uw kredietwaardigheid en zal niet automatisch worden verleend. Werk samen met de hypotheekverstrekker om de hypotheek nemen op het terrein voordat het gaat in verzuim na de dood van de eigenaar. Overlevenden

De executeur van de nalatenschap van je ouders is verantwoordelijk voor de afhandeling van het papierwerk na uw ouder overlijdt, waaronder het bedrijf van de woning en een woning. Als u niet de uitvoerder en geen wensen werden gelaten als aan de woning, spreken met de uitvoerder over uw wens de hypotheek over te nemen. De uitvoerder moet toegang hebben tot alle hypotheekstukken, waaronder facturen en geldschieter contactgegevens hebben. Gebruik de documenten om u te begeleiden door het proces als u beslissen of u bent in een financiële positie van een hypotheek over te nemen.
Lening Assumption

De hypotheekverstrekker dat leende je ouders het geld kan samen met u als u wilt hypotheek van je ouders aannemen. De kredietgever kan willen dat je je eigen lening te openen, met een andere rente. Zodra je dat doet, zal de oude lening worden betaald en gesloten, en de nieuwe lening zal beginnen. Als je ouders is het krijgen van een gunstiger rentetarief, werken met de kredietgever om ergens in het midden ontmoeten. Kijken naar andere geldschieters is ook een optie, hoewel je in staat zijn om te onderhandelen met de oorspronkelijke kredietverstrekker te helpen houden de herfinanciering kosten laag.
Kwalificatie

Als u niet in aanmerking zouden komen voor een hypotheek, zal het moeilijker voor u om meer dan hypotheek van een ouder nemen. Een geldschieter kijkt naar uw krediet geschiedenis, bankrekening en arbeidsverleden te bepalen of u bent een aanvaardbaar risico. Als je een vlekkerige werk geschiedenis, slecht krediet en geen rekeningen, zal een geldschieter niet laten een $ 250.000 hypotheek met een 4,5 procent rente veronderstellen. Een geldschieter verzekerd moet worden, zult u in staat zijn om de betalingen te verrichten.
Andere overwegingen

Vergeet niet dat een hypotheek wordt geleverd met meer dan alleen accommodatie betalingen . De waarde van het huis en de omgeving waar het zich bevindt zal de jaarlijkse belasting op onroerende goederen te bepalen. Bepaalde hulpprogramma's, zoals warmte, kan niet volledig worden verwijderd zonder schade aan het pand. Als u niet wilt dat de buurt wonen en zijn van plan om het te huren, moet u mogelijk een beheerder te huren. Indien de waarde van het huis is veel hoger dan het bedrag dat links op de hypotheek, heb je de optie om het huis te verkopen, af te betalen van de hypotheek en winst maken. Goederen van de nalatenschap kan ook gaan naar de aflossing van de hypotheek.