Flood verzekering is een noodzaak voor veel woninghypotheken , vooral die in meer overstromingsgevoelige gebieden . Deze federale mandaat wordt bevestigd door eisen aan de kredietgevers en kredietnemers door de Federal Emergency Management Agency , of FEMA zoals ingesteld . Deze eisen worden opgezet om ervoor te zorgen vervangingskosten worden behandeld in het geval van overstromingen . Terwijl verstandig , wordt deze verzekering vaak over het hoofd gezien als een noodzaak , en is de enige verzekering vereist door de wet . Residency Eisen

Mensen die in een high -flood - risicogebied wonen zijn verplicht om overstroming verzekering hebben voor hun verblijfplaats heeft, indien zij zelf het. Verhuurders die een eigen woning in overstromingsrisico gebieden zijn ook verplicht om overstroming verzekering voor de woningen in het overstromingsgebied hebben . Iedereen die een hypotheek op onroerend goed in een overstromingsgebied is vereist om overstroming verzekering voor het leven van de lening. U bent niet verplicht om overstroming verzekering kopen als uw eigendom wordt geacht buiten het overstromingsgebied te zijn .
Wachtperiode

Er is een 30 - dagen wachttijd na de eerste aankoop van overstroming verzekering voor het beleid van kracht wordt . De uitzondering op deze regel is wanneer overstroming verzekering wordt gekocht als onderdeel van de hypotheek eis , die vervolgens afziet van de wachttijd en de verzekering onmiddellijk van kracht wordt. Als de kaart overstromingsgebied voor het pand wordt herzien , waardoor de goederen in het overstromingsgebied , tijd is toegestaan ​​voor huiseigenaren om overstroming verzekering te krijgen ; indien de verzekering wordt gekocht binnen het tijdsbestek , is de ontheffing voor de wachttijd ook toegepast en de verzekering is onmiddellijk van kracht .
Dekking

De dekking eis wordt gebruikt in geval van directe of indirecte oorzaak van overstromingen. Fysieke schade als direct gevolg van overstromingen is meestal bedekt . Indirecte schade kan ook worden gedekt als de schade is veroorzaakt als gevolg van wateroverlast ; dergelijke indirecte schade kan worden veroorzaakt door modderstromen , riool back-up , gootsteen gaten of brand .
Hypotheek Eis

Als u het verkrijgen van een lening voor onroerend goed in een overstromingsgebied en verzekering is beschikbaar voor het gebied , is de geldschieter bij wet verplicht te gelasten dat overstroming verzekering op het terrein worden geplaatst voordat de lening wordt gesloten. Dit betekent dat leners de lening of de aankoop van het onroerend goed niet kan voltooien , totdat de kredietgever een bewijs van verzekering heeft gecontroleerd op het terrein.
Lender Eisen

Kredietverstrekkers zijn vereist door de federale wet om ervoor hypotheek houders te maken met onroerend goed binnen overstromingsgebieden overstroming verzekering te dekken tegen verliezen . De kredietgever is verplicht om af te houden het sluiten van de lening tot je bewijs van overstroming verzekering . Als uw geldschieter gebruikt geblokkeerde rekeningen voor belastingen of andere verzekeringspremies , moet ook zorgen voor een geblokkeerde rekening voor overstroming verzekering . Kennisgeving moet worden gericht aan FEMA wanneer de eerste lening wordt verstrekt of verhoogd , verlengd , vernieuwd, verkocht of overgedragen tijdens de looptijd van de lening ; deze kennisgeving moet ook worden verzonden naar de verzekeringsmaatschappij . Als uw verzekering vervalt , moet de verzekeringsagent de kredietgever , die moet dan kopen verzekering binnen 45 dagen en u informeren over de verzekering vervallen . Het kan u kosten voor de betaalde premies met deze aankoop .