Met de senior woningmarkt ondergaat ingrijpende veranderingen van deze dag is er meer aandacht wordt gericht op hoe begeleid wonen ( AL) voorzieningen bedienen. Ondanks een groeiende bevolking van Amerikaanse senioren , zijn verder AL installaties zelf uitgedaagd door problemen voldoen aan de regelgeving , die uiteindelijk invloed winstgevendheid vinden . Bejaardentehuizen vandaag is verre van een gemakkelijke business venture want er zijn veel variabelen , die voor de exploitatie van een begeleid wonen voorziening moet worden beschouwd . Wat je
Haalbaarheidsstudie
Marketing plan
Licentie applicatie nodig
bestemmingsplan toelaten
Aansprakelijkheidsverzekering
Brandveiligheid en bouwverordening inspecties
Toon meer instructies

1

een haalbaarheidsstudie uit te voeren voordat ze proberen om een ​​dergelijk project te financieren . Veiligstellen van financiering op lange termijn is vaak een onderdeel van de succesvolle strategische planning . Een investering lening is een optie voor het verwerven en ontwikkelen van vastgoed , vooral als het omvat de bouw of reconstructie van gebouwen. Operationele kosten en investeringen moeten worden overwogen . Zorg voor toekomstige investeringen . Zorg ervoor dat u weinig onderhoud en energie-efficiënte kenmerken zijn in het ontwerp of herontwerp van wooneenheden . Houd in gedachten dat je de marketing van een levensstijl (niet alleen vier muren ) aan de vergrijzing. Kopen van 2

Definieer de markt . Rekening houden met het geografische gebied , lokale concurrentie en de leeftijd en het inkomen van de toekomstige bewoners . Denk na over de nadelen van het vinden van een bejaardentehuizen gemeenschap in een commerciële omgeving . Woonwijken zijn voorkeur , hoewel de totale locatie is cruciaal. Potentiële bewoners geïnteresseerd zijn in de nabijheid van nabijgelegen gemeente diensten , winkels , kerken , ziekenhuizen , recreatieve activiteiten en artsen ' kantoren . Het ontwikkelen en onderhouden verwijzing relaties met andere zorgverleners in de regio kan een duidelijke voordeel ook.

Overweeg 3 de prijsstructuur en het pakket van diensten aan te bieden . De sleutel is om de prijzen concurrerend te houden . Woningen mag niet te hoog boven die van de naburige concurrentie worden geprijsd . Rekening houden met het gemiddelde inkomen van de toekomstige bewoners , die worden aangetrokken zou aan de gemeenschap . Promoten elke functies die bijzonder nuttig als inwoners zou zijn ' behoeften veranderen .
4

Vul een vergunningsaanvraag en betaalt de vereiste rechten . Omdat begeleid wonen faciliteiten zijn niet federaal geregeld , elke afzonderlijke staat is verantwoordelijk voor het vaststellen van eisen inzake vergunningen en de controle of ALS voldoen aan minstens minimumnormen . Sinds staten verschillende definities van begeleid wonen kunnen hebben , kan in aanmerking te komen eisen verschillen . Certificering kan ook afhankelijk zijn van de aard van de diensten die worden aangeboden zijn.

Ontdek 5 als lokale vergunning nodig is in aanvulling op de verplichte staat licentiestatus . Doorgaans moet een facilitaire diensten verlenen aan een minimum aantal inwoners ( meestal minstens 4 ) om een vergunning om te werken als een begeleid wonen gemeenschap. Brandveiligheid en lokale bouwverordening nalevingsinspecties nodig zal zijn voordat een vergunning wordt afgegeven . De gemeente mag verwachten dat u een aanvraag voor een bestemmingsplan vergunning . Criminele achtergrond controles moeten ook worden uitgevoerd op elke personen die verantwoordelijk zijn voor binnenlandse veiligheid en gezondheid.

Contacteer 6 uw staat Department of Aging, Ministerie van Volksgezondheid of Department of Public Welzijn voor meer informatie over specifieke toestand regelgeving . Houd in gedachten dat tot enkele jaren geleden , de begeleid wonen -industrie is over het algemeen niet-gereguleerde , hoewel vandaag de dag de meeste staten zijn in het proces van het verhogen van het toezicht van begeleid wonen programma's . Faciliteiten ook verplicht om een ​​bewijs van de aansprakelijkheid verzekering aan te bieden , als onderdeel van het vergunningsproces .

Breng spreken met de afdeling in uw staat dat de verzekering regelt voor antwoorden op meer van uw vragen.
7 voor lidmaatschap van een brancheorganisatie die de belangen van de aangesloten faciliteiten vertegenwoordigt door te werken met state regelgevende commissies en financiering agentschappen . Veel van deze professionele organisaties te ontwikkelen en opleiding sponsor personeel en educatieve programma's voor begeleid wonen providers door de staat . Er zijn vele staats-en nationale organisaties beide , die in een poging om de kwaliteit van de zorg beschikbaar is voor ouderen de natie de verbetering van de informatie te verstrekken aan aanbieders , staat gelieerde ondernemingen en beleidsmakers .