In de meeste gevallen wel. Zwembaden in appartementencomplexen, flatgebouwen en andere woningbouwprojecten voor meerdere gezinnen zijn meestal gemeenschappelijke ruimtes. Gemeenschappelijke ruimtes zijn toegankelijk voor alle bewoners van de gemeenschap en zijn geen eigendom van een individuele eigenaar.

Het zwembadgedeelte kan het zwembad zelf omvatten, maar ook omliggende gebieden zoals terrassen, patio's en toiletten. Deze gebieden worden doorgaans onderhouden door het management of de vereniging van huiseigenaren van de gemeenschap en zijn onderworpen aan gedeelde regels en voorschriften.