Onderhoud van de gemeenschappelijke ruimte

Dit omvat het onderhoud van alle gemeenschappelijke ruimtes in het appartementencomplex, zoals de lobby, gangen, liften, zwembad, fitnessruimte en terrein. Dit kan ook de kosten van nutsvoorzieningen voor deze gebieden omvatten, evenals de kosten van reparaties en vervangingen.

Verzekeringen

Condominiumverenigingen hebben doorgaans verzekeringspolissen die zowel de gemeenschappelijke ruimtes van het complex als de individuele eenheden dekken. Deze verzekering kan dekking bieden voor schade veroorzaakt door brand, diefstal, vandalisme en natuurrampen.

Geld reserveren

Condominiumverenigingen zijn verplicht reservefondsen aan te houden om de kosten van grote reparaties en vervangingen die naar verwachting in de toekomst zullen plaatsvinden, te dekken. Deze reparaties kunnen zaken omvatten zoals dakvervanging, liftreparaties en loodgieterswerkreparaties.

Administratieve kosten

Dit omvat de kosten van salarissen voor het personeel van de condominiumvereniging, evenals de kosten van kantoorbenodigdheden, portokosten en andere administratieve kosten.

Speciale beoordelingen

In sommige gevallen moeten condominiumverenigingen mogelijk speciale aanslagen heffen om onverwachte uitgaven te dekken, zoals een grote reparatie die niet door de reservefondsen werd gedekt. Speciale aanslagen worden doorgaans betaald door de eigenaren van de eenheden in verhouding tot het eigendomsbelang van hun eenheid in het appartementencomplex.